Haus Mahmoud Frick, Sulz
Die ursprüngliche massive Bestandssubstanz des Wohngebäudes wurde bereits 1900 erbaut. Die hohen Räume im Erdgeschoss lassen heute noch erahnen, dass damals eine Stickerei untergebracht war. Im Jahre 1913 wurde das „Wohnhaus Nr. 151 nebst Stall und Hofraum” vom Urgroßvater (und dessen Geschwistern) des Bauherrn erworben. Seine Großeltern haben 1968 den Stall durch einen massiven Anbau ersetzt.
Vor der Entscheidung zur Generalsanierung lebten die Großeltern im Erdgeschoß und der Enkel mit seiner Familie im Obergeschoß. Die Erschließung durch eine innenliegende Treppe ohne separaten Zugang war nicht optimal. Als sich dann bei der jungen Familie das dritte Kind ankündigte, wurde das Gebäude zu einem großzügigen Mehrgenerationenhaus nachverdichtet.
Der bisher als Stauraum genutzte Dachboden wurde zum vollwertigen großzügigen Wohnraum mit Aussicht für die junge Familie. Gauben ermöglichen Licht und Raumhöhe trotz Einbehaltung der erforderlichen Abstandsflächen. Die Schlafräume befinden sich im sanierten Obergeschoß.Für die separate Erschließung der Wohnungen sorgt ein neues Treppenhaus im Norden. Das Gebäude könnte jederzeit von 2 auf 3 Einheiten unterteilt werden.
Der junge Bauherr mit seiner Familie und auch seine Großeltern bewohnten das Gebäude während des gesamten Umbaus. Die Erdgeschosswohnung wurde mittels Treppenlift und Terrasse barrierefrei adaptiert.
Der Bestand wurde mit Mineralwolle und weißen Verputz saniert. Neue Elemente wurden in Rahmenbauweise mit vorvergrauter Holzschalung umgesetzt. Die thermische Adaptierung des Wohnraumes erfolgte nach höchsten Standards, es wird ein HWB von nur 22 KWh/m2 Jahr erreicht. Die Frischluftzufuhr erfolgt durch eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
Bildnachweis: Petra Rainer