Planungsempfehlungen für die Sanierung von Mehrwohnungshäusern
Im mehrgeschossigen Wohnbau liegen enorme Chancen für Energieeinsparung und Klimaschutz – zugleich erfordern Sanierungen in diesem Segment komplexe Entscheidungsprozesse und sozialverträgliche Finanzierungslösungen.
In die Sanierung starten
Wärmeerzeuger tauschen Gebäudehülle erneuern"worst performing buildings"
Ausgehend von den typischen Auslösern für Sanierungs-maßnahmen beleuchteten wir wesentliche Aspekte, die bei der Sanierung von Mehrwohnungshäusern eine Rolle spielen – von technischen und wirtschaftlichen Fragen bis hin zu sozialen und organisatorischen Rahmenbedingungen.
Die Zielgruppen sind
- Architektur und Fachplanung – mit Fokus auf integrale Planung, Simulation und technische Standards
- Wohnbauträger, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften (WEG) – mit Informationen zu Kosten und Wirtschaftlichkeit
- Bundes- und Landespolitik, Verwaltung und Forschung – mit Einblicken in Sanierungsqualitäten, Regulierungsbedarf und Skalierbarkeit.
Die Planungsempfehlungen wurden von 2023 bis 2025 in den Forschungsprojekten SüdSan und PhaseOut erarbeitet, die im Rahmen der 8. Ausschreibung des Programms „Stadt der Zukunft“ des Bundesministeriums für Innovation, Mobilität und Infrastruktur gefördert wurden. Sie beinhalten Erkenntnisse aus beiden Projekten sowie aus anderen modellhaften Sanierungsvorhaben.
Was sind die Optionen einer klimaneutralen Wärmeversorgung für den Gebäudebestand?
Noch wird ein Großteil der Gebäude in Österreich mit fossiler Energie beheizt. Doch das soll sich ändern: Um die Klimaziele zu erreichen, müssen fossile Systeme nach und nach durch erneuerbare, effiziente Lösungen ersetzt werden. Welche Technologien dabei eine Schlüsselrolle spielen, zeigt dieser Beitrag.
Mehrfamilienhäuser sanieren: Integrale Planung mit Wärmepumpe
Bei der Sanierung von Mehrfamilienhäusern gilt der Einsatz von Wärmepumpen als zukunftsfähiger Standard. Wird die Planung frühzeitig integral angelegt, können typische Herausforderungen wie hohe Vorlauftemperaturanforderungen, notwendige Geräteleistungen, Schallschutz oder Platzfragen von Beginn an berücksichtigt und gelöst werden.
Optimierte Wärmeverteilsysteme für die Sanierung von Mehrwohnungshäusern
Die Sanierung der Haustechnik in Geschoßwohnbauten erfordert Lösungen, die effizient, hygienisch sicher und zugleich bewohnerfreundlich umsetzbar sind. Ein Vergleich von zentralen, semi-zentralen und gemischten Systemkonzepten zeigt die jeweiligen Stärken, Schwächen und Einsatzgrenzen.